Grundstück mit Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus inkl. KFW Förderung
249.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 400 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das im Herzen von Polch gelegene Grundstück ist aktuell mit einem Abrisshaus bebaut und könnte mit einem 3-Familienhaus bebaut werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 qm und liegt zentrumsnah. Ein genehmigter Bauantrag liegt vor, sowie Architektenpläne und die Bestätigung einer KFW Förderung über 208000 Euro. Das projektierte 3-Familienhauses hätte eine Gesamtwohnfläche von ca. 266,33 qm und eine Nutzfläche von 24qm. Der Kaufpreis beinhaltet die übergabe des genehmigten Bauantrages, die KFW Förderungsgenehmigung sowie die Architektenplanungen. Alle Kosten für Genehmigungen und Pläne sind gezahlt und werden dem Erwerber bei Kauf ausgehändigt.
Eine KfW Förderung für diese Bebauung ist bereits in Höhe von 208000 Euro genehmigt worden.
Dieser Betrag muss nicht zurückgezahlt werden. Zudem sind weitere Darlehensmittel zu sehr günstigen Konditionen möglich. Diese sind nach Antrag bei der BFA möglich.
Den Bau, den Verkauf oder die Vermietung der Eigentumswohnungen oder des gesamten Objektes verantwortet der Erwerber anschließend selbst. Gerne unterstützen wir Sie auch im weiteren Vermarktungsprozess!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt zentrumsnah in der Stadt Polch. Eine der schönsten Städte in Rheinland Pfalz. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man Koblenz, Rhein und die Mosel. Polch ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an.
Im direkten Umfeld des Grundstücks befinden sich Kindergärten ein Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin diese außergewöhnliches Investemen präsentieren. Wir sind telefonisch oder per wahtsapp von 10.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter 01713461665 für sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: 148507561#ujLIC5
Rechtliche Angaben
Impressum
Highstreet Immobilien
Eleonora Aricatt
Hohe Straße 18-22
50667 Köln
Tel: +49 221-30071570
E-Mail: info@highstreet-immobilien.koeln
Umsatzsteuer ID: DE328022481
Persönlich haftender Gesellschafter/Inhaber
Eleonora Aricatt
Gewerbeerlaubnis:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Köln: Amt für öffentliche Ordnung – Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Haftungshinweis:
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Informationen zur Online-Streitbeilegung:
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Inhaltliche Anliegen:
Im Falle eines inhaltlichen Anliegens, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen, um bestehende Fragen oder ähnliches zu klären.
Einer kostenpflichtigen Abmahnung ohne vorheriger Kontaktaufnahme wird widersprochen.